| Avtor |
Sporočilo
|
| MM |
 Objavljeno: 02 Nov 2009 16:20 Naslov sporočila: Prevzem stanovanj A6 |
 |
|
Administrator foruma
Pridružen/-a: 14.04. 2009, 18:47
Prispevkov: 122
|
Počasi se bliža datum prevzemov A6 
Po pogodbi naj bi se prevzemi izvajali do 20.12.2009, vendar sem po zadnjih informacijah iz SGP-G izvedel, da naj bi bili prevzemi že okoli 5.12.2009.
Se morda kdo od vas, stanovalcev, spomni kdaj so bili prevzemi za prejšnje stavbe, in, ali je kdaj prišlo do zamud?
Malo berem forum od naselja Ob Potoku (Lavrica) in ugotavljam da kupci niso prav nic veseli, saj je iProjekt prestavil prevzeme že drugič, in sicer za dva meseca  |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
| popotnik |
| Objavljeno: 04 Nov 2009 19:58 Naslov sporočila: |
|
|
Pridružen/-a: 04.11. 2009, 19:49
Prispevkov: 9
|
| Jaz sem eden izmed kupcev v A6 in imam sledeče podatke. Predaja naj bi potekala v tednu od 7. do 12.12. oz. najkasneje od 14.12. do 17.12. Po besedah Graditelja pa do sedaj baje še nikoli niso imeli zamud. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| vilma |
| Objavljeno: 04 Nov 2009 21:34 Naslov sporočila: prevzemi |
|
|
Pridružen/-a: 05.05. 2009, 11:33
Prispevkov: 17
|
vsako leto so primopredaje nekje od 5. decembra dalje. Že 7. raste  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| MM |
| Objavljeno: 05 Nov 2009 09:26 Naslov sporočila: |
|
|
Administrator foruma
Pridružen/-a: 14.04. 2009, 18:47
Prispevkov: 122
|
Sem poslal kar mail na SGP, ker v decembru planiram neko pot v tujini in se moram prilagodit... upam da informacija s 5.12 drzi.
Vilma, koliko casa pa po tvojih izkusnjah pobere primopredaja? Mislim predvsem letanje okoli notarjev itd?
popotnik, odlicno, torej bomo sosedje  Katero stanovanje? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| popotnik |
| Objavljeno: 05 Nov 2009 14:21 Naslov sporočila: |
|
|
Pridružen/-a: 04.11. 2009, 19:49
Prispevkov: 9
|
| Mansardno. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| vilma |
| Objavljeno: 05 Nov 2009 21:46 Naslov sporočila: info |
|
|
Pridružen/-a: 05.05. 2009, 11:33
Prispevkov: 17
|
| primopredaja je pri nas potekala brez posebnosti, mogoče kakšni dve uri. Kakšnih večjih pripomb glede napak nismo imeli. Kar nekaj časa poberejo papirji (zapisnik o prevzemu z napakami, pogodbe z dobavitelji vode, plina,.. navodila za vzdrževanje, etažni načrt, pogodba o upravljanju, pogodba o medsebojnih razmerjih,garancije, kopijo gradbenega dovoljenja, certifikate...vse to podpišeš,..., vse kar se nanaša na etažno lastnino in pa še daljince, ipd..). Primopredajo za skupne dele pa Graditelj opravi z upravnikom. Z notarji mi nismo imeli opravka, mi smo tudi pooblastili Graditelja, da je vpisal etažno lastnino. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| MM |
| Objavljeno: 06 Nov 2009 14:20 Naslov sporočila: |
|
|
Administrator foruma
Pridružen/-a: 14.04. 2009, 18:47
Prispevkov: 122
|
Super, hvala za info Vilma. Jaz imam sicer še nekaj opravkov z notarji, tako da bo verjetno trajalo malo dlje.
Zanima me glede pogodb, ki jih omenjaš... jih je možno dobiti vnaprej? V vsakem primeru bi si želel vzeti čas in jih podrobno preučiti pred podpisom.
Glede zapisnika o napakah - imaš kakšno priporočilo na kaj naj bom še posebej pozoren? Je morda dobro imeti s sabo še koga?
Lp! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| vilma |
| Objavljeno: 06 Nov 2009 20:38 Naslov sporočila: re: |
|
|
Pridružen/-a: 05.05. 2009, 11:33
Prispevkov: 17
|
glede na to, da sem z nakupom novega stanovanja v Bistri pričakovala, da bodo vse zadeve urejene, se pred prevzemom stanovanja sploh nisem poglabljala v vsebino pogodb, niti nisem pred prevzemom prosila za vpogled. Pogodbo o medsebojnih razmerjih sem (tako kot vsi ostali) podpisala ob prevzemu, enako tudi pogodbo za upravljanje (investitor nam je za čas enega leta določil upravnika, ki smo ga po poteku poskusne dobe tudi zamenjali). Upravljanje je sicer šibka točka pri nas (skupna garaža, ploščad-javna površina).
Za pogodbe vprašaj na Graditelj, če ti jih predložijo...
Glede napak pa težko rečem: ob prevzemu stanovanja ni bilo kakšnih večjih napak in odstopanj (najbrž tudi zato, ker smo proti doplačilu že v času gradnje dogovorili določene spremembe in sem tudi bila večkrat prisotna). No ja, par centimetrov so mojstri falili pri tuš kabini v eni kopalnici, vendar nič hujšega. Še največ problemov sem imela z roletami (se zatikajo).
Pri skupnih delih v bloku smo lastniki v garancijskem roku sporočili Graditelju napake, ki pa se trenutno še rešujejo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| MM |
| Objavljeno: 08 Dec 2009 16:21 Naslov sporočila: |
|
|
Administrator foruma
Pridružen/-a: 14.04. 2009, 18:47
Prispevkov: 122
|
Včeraj so se začele primopredaje - danes sem zaključil tudi z mojo 
Sem prijetno presenečen nad urejenostjo zadev in tem, kako tekoče je tekel postopek!
Edina pomanjkljivost je bila odsotnost oznak na domofonih za stanovalce, torej kater gumb pripada kateremu stanovanju. Obljubili so, da bodo te zadeve uredili v kratkem skupaj z električarji.
Rečeno mi je bilo tudi, da lahko pričakujem, da bomo imeli stanovalci v januarju sestanek z upraviteljem, ko naj bi se tudi poenotili napisi na poštnih nabiralnikih. Do takrat pa so mi predlagali da si čimprej stanovalci sami priskbrimo začasne nalepke z imeni za nabiralnike, saj so pogodbe (elektro, komunalo etc.) napisane že na nov naslov in bodo sem prihajali tudi računi. Verjamem da se bo tekom bivanja še marsikaj pokazalo ampak mislim da se bo dalo vse rešiti, če bo le pozitivna volja med stanovalci
Iz moje strani pa tokrat samo še pohvala gospe Stele za to, da so zadeve tekle tako gladko in g. Zormanu za njegovo strokovnost. Upam da bo tako tudi v prihodnje |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| popotnik |
| Objavljeno: 09 Dec 2009 21:23 Naslov sporočila: |
|
|
Pridružen/-a: 04.11. 2009, 19:49
Prispevkov: 9
|
Jeeee!!!! Tudi pri meni je včeraj vse potekalo brez problema in tekoče. Se pridružujem tvojim čestitkam gospe Stele in gospodu Zormanu.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
